Opportunité dans le Pays de Gatine

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Local d'activité 318 m² - 16 pièces - Le Beugnon (79130)

  • Prix
  • 374 400 € - HAI*
  • Ref V4176
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Description de l'offre

Opportunité d'acquérir ce bien avec de multiples options, niché dans le Pays de Gatine vallonné et verdoyant, entre NIORT et PARTHENAY. Actuellement exploité en bar et restaurant, avec terrasse devant et derrière, l'immeuble a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2007/2008, quand ils ont aussi créé 4 chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau/wc privative et un salon de détente pour les clients avec télévision, canapés, bureau et bibliothèque. A côté du restaurant il y a un grand appartement pour les propriétaires comprenant 2 grandes pièces de vie, une terrasse privée, 1 chambre parentale avec salle d'eau/wc privative, et 2 autres chambres et une salle de bain/wc. Sous le restaurant, au rez du jardin, il y a deux grandes caves et deux grands garages. Le tout sur un terrain d'environ 2500m², paysagé et clos. Des vues imprenables et de la terrasse du restaurant et de la terrasse privée. Si vous avez des projets ou activités nécessitant des beaux volumes en salles et chambres, restauration, hotellerie, seminaires, stages ou formations résidentielles, etc;  n'hésitez pas de nous contacter si vous avez besoin d'informations supplémentaires. Une visite s'impose!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 374 400€Prix de vente hors honoraires d'agence: 360 000€Honoraires : 4,0% TTC de la valeur du bien hors honoraires.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 79130


Surface habitable (m²) 318 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 318


Nb de salle de bains 3


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires inclus 374 400 €


Honoraires à la charge acquéreur 4 %


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Le Beugnon (79130)

* Honoraires d'Agences Inclus