Maison Ancienne

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Maison 160 m² - 6 pièces - La Rochénard (79270)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref V80005373
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Description de l'offre

20' de Niort 40' de la Rochelle - Maison ancienne magnifiquement rénovée sur un terrain entretenu de 1200 m2. Avec ses 160 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes avec au rez de chaussée un salon, un séjour avec une cheminée ouverte dans lequel est incorporé un poele à bois, à côté un potager. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave vaisselle) donnant sur terrasse afin de profiter de l'extérieur. Une salle d'eau (douche, meuble vasque). Toilettes. A l'etage, 3 grandes chambres, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque) et un toilettes. A l'extérieur 2 garages dont l'un pour la voiture, l'autre pour le jardin. Une très belle petite dépendance renfermant au temps jadis le poumon de la commune avec le four à pain toujours fonctionnel, et à l etage une pièce détente. Si vous aimez la chaleur de la pierre conjuguée avec le récent, le confort du mode de chauffage geothermique, et avec aucun travaux à prévoir, cette maison vous enchantera. Prix 245000€ dont 10000€ honoraires agence à la charge de l acquéreur soit 235000€ net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 79270


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 196 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 665 €


Taxe d'habitation 528 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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