Propriété de caractère Saint-Gelais

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Maison 80 m² - 3 pièces - Saint-Gelais (79410)

  • Prix
  • 189 000 HAI*
  • Ref V80005860
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Description de l'offre

Cette propriété appartenant à un prieuré fondé au XIVème siècle par la famille des Lusignan n'attend que vous pour prolonger son histoire. Ancienne chapelle d'un prieuré, mon allée vous accueille et je me découvre au gré de vos pas. Les dépendances utiles à mon actuelle cavalerie se dressent en premier plan, laissant apparaître, un peu plus loin, ma maison d'habitation. Avant d'entrer, vous apprécierez l'aménagement de mes extérieurs et de mes petits bâtiments alliant les matériaux comme la pierre, le bois et le verre. J'y protège aujourd'hui les jeunes plants avant leur mise en terre. Entrez maintenant ! Mon petit hall vous permet de vous déchausser avant d'entrer dans ma pièce de vie avec cuisine ouverte de 24m². La cheminée qui s'y trouve accueille un poêle qui permet de me chauffer avec 7 steres de bois par an. Un couloir dessert une salle d'eau de 10,5m², une chambre de 12m² et une seconde chambre de 24m². Le niveau du dessous n'est pas encore utilisé. Il vous offre 2 pièces à penser selon vos besoins. Propriétaires de chevaux, vous souhaitez créer une écurie ? Je peux accueillir votre activité ! Une rivière dessert mes 3,5 hectares de prés et apporte en été la fraîcheur nécessaire à mes herbages. Mes paddocks d'hiver naturellement drainés pour le bien-être de vos équidés sont attenant à la propriété. Le tout est clôturé électriquement via des réseaux directement alimentés par l'habitation. Vous profiterez aussi d'autre prairies mises à disposition grâce à des conventions passées par mes actuels propriétaires. Ne tardez pas à venir faire ma connaissance ! Mon prix 189000,00€ dont 5% soit 9000,00€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 79410


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 3,62 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 650 €


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La ville de Saint-Gelais (79410)

* Honoraires d'Agences Inclus