Belle Propriété à 15' de Niort

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Propriete 229 m² - 7 pièces - Champdeniers-Saint-Denis (79220)

  • Prix
  • 416 000 HAI*
  • Ref V60005879
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Description de l'offre

Belle Demeure au calme à 15' de Niort. En passant le seuil du portillon de la propriété, vous découvrez l'espace et cette impression de liberté. Sous l'arche en pierre, l'une des entrées montre et laisse entrevoir le volume de toutes les pieces. En effet les 70m² de salon /séjour avec cheminée imposante et opérationnelle va desservir une cuisine séparée, aménagée et équipée ( plaque mi gaz mi electrique, four, hotte, réfrigérateur US) qui cette derniere donne accès à l'etage à une chambre et salle d'eau (douche, labo, toilette), un bureau, une chambre, une salle d'eau (douche, lavabo, toilette), une salle de jeux avec billard, un cellier. Un deuxieme escalier vous conduira à l'étage à 2 chambres avec cheminée dont l'une marque l'histoire en étant gravée, une salle de bain (baignoire, lavabo, toilette). Une cave bien ventilée. Si les 230m² environ habitables vous semble insuffisant, vous pouvez aménager un grenier de 60m² haut de plafond. En exterieur, la premiere dépendance renferme un fournil toujours opérationnel, un grand atelier, une cuisine d'été avec baie vitrée. La deuxieme dépendance est l'espace détente avec à ses cotés une grande piscine couverte d'un abri et possible d'etre chauffée. Le double et le triple vitrage permet d'obtenir une faible consommation de fuel à l'année. La refection recente des couvertures nous mettra à l'abri pour un certain temps. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir Prix 416000€ dont 4% honoraires agence à la charge des acquereurs soit 400000€ net vendeur

Descriptif du bien

Code postal 79220


Surface habitable (m²) 229 m²


surface terrain 3 313 m²


Surface loi Carrez (m²) 229


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1883


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Champdeniers-Saint-Denis (79220)

* Honoraires d'Agences Inclus