Maison de caractère

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Maison 215 m² - 8 pièces - Secondigné-Sur-Belle (79170)

  • Prix
  • 194 250
  • Ref V80006167
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Description de l'offre

Dans un hameau verdoyant et calme, je me dévoile dès mon portail scellé sur ses poteaux de pierres. Mon allée vous invite, sous son marronnier, à apprécier l'étendue de la propriété sur laquelle mes dépendances me tiennent compagnie. J'offre une entrée sur un hall de 20m² desservant , au rez-de-chaussée, une première pièce de vie de 35,55m², une seconde de 34,90m², une cuisine aménagée de 25,05m², une buanderie/chaufferie, une salle d'eau de 6,60m² et une salle de bain de 4,90m², un WC. A l'étage, un palier de 14,05m² dessert une chambre de 13,80m², un espace de rangement fermé de 2,45m², une seconde chambre de 13,85m², une troisième chambre de 9,55m², 2 bureaux de 7,80m² et 8,80m², un WC et une pièce pouvant devenir une salle d'eau de 6m². Mon préau de 20m² donnant sur ma cuisine vous permet de prendre vos petits déjeuners avec une vue dégagée sur les champs voisins. J'habiterai jusqu'à trois véhicules dans mon garage de 49,50m² avec ses trois accès séparés. Ma dépendance accueillera votre remorque sous son préau et une ancienne partie habitable devenue un atelier n'attend que vous pour réaliser vos projets. Mes deux modes de chauffage sont une pompe à chaleur et une chaudière gaz. Mon prix : 194250€ dont 5% soit 9250€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 79170


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 4 544 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Terrain, Campagne


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 3


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 985 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Secondigné-sur-Belle (79170)