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Maison 183.56 m² - 7 pièces - Saint-Maxire (79410)

  • Prix
  • 349 900 HAI*
  • Ref V80006333
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Description de l'offre

L'Immobilière de l'Autize vous propose un bien rare, de grande qualité et fonctionnel : Entrez dans la propriété par son portillon et commencez par apprécier la finition de cette demeure en commençant par ses aménagements extérieurs, la qualité de sa pierre, de ses huisseries et de sa couverture sous garantie décennale. Passez sa porte d'entrée où vous pourrez vous dévêtir dans son hall et y poser votre manteau dans un de ses placards aménagés. Accédez à son salon/séjour lumineux de plus de 58 m², avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur un bureau de plus de 12m². Sa cuisine de 20m² entièrement équipée dispose de 3m² de placards et d'une porte donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis avec sa pergola de 30m². Un côté nuit a été pensé au rez-de-chaussée avec une chambre de plus de 15m² disposant en plus d'un dressing de 2m² au sol. Une salle de bain de 7,6m² disposant d'une baignoire, douche et un meuble double vasque se situe à proximité de cette chambre ainsi que des toilettes. Une lingerie de 10m² donne accès à une chaufferie de plus de 7m². A l'étage, un pallier dessert une première chambre de plus de 10m² avec placard et une seconde chambre de 9,35m² avec placard. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé donnent à ces chambres toute leur indépendance. Son chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur et peut être complété grâce à un poêle à bois disposé dans sa pièce de vie. Son terrain de 2648m², aux profils variés, accueille quelques dépendances utiles pour stocker votre mobilier d'été et votre bois. L'une d'elle accueille une cave de 12m². Un abri de 40m² pour vos voitures avec accès sur sol enrobé complète la prestation de l'entrée des véhicules via un portail motorisé. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Son prix 349900,00€ dont 13457,69€ soit 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (ce qui réduit vos frais sur les émoluments notariés).

Descriptif du bien

Code postal 79410


Surface habitable (m²) 183,56 m²


surface terrain 2 648 m²


Surface loi Carrez (m²) 183.56


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 336 442,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 390 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Maxire (79410)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus