Belle Propriété à 20 min de Niort et 25min de Parthenay

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Propriete 284 m² - 11 pièces - Saint-Christophe-Sur-Roc (79220)

  • Prix
  • 364 000 HAI*
  • Ref V60006383
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Description de l'offre

Ancien logis, mon portail en fer forgé vous accueille dans mon parc boisé de plus de 7000m² clos de murs en pierres qui vous protégeront des regards extérieurs. Passez l'entrée principale de ma demeure et appréciez l'équilibre parfait quant-à la distribution de mes pièces de vie. Voyez comme j'ai su garder toute mon authenticité ! Dans mon hall, poussez mes doubles portes et vous trouverez, sur votre droite, mon salon et sur votre gauche, ma salle à manger, toutes deux sur un parquet d'une rare qualité et disposant chacune de leur cheminée. Ma cuisine, sur dalle de pierres, a su garder les traits de son passé et ma buanderie vous offre une entrée de service, afin de vous déchausser après une marche par mauvais temps. Au premier étage, j'accompagne vos nuits avec mes trois chambres dont une suite parentale et un WC desservis par mon beau pallier. Au second étage, vos invités ou le reste de votre famille, disposeront de quatre chambres et profiteront d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé afin d'être complètement autonomes. Toutes belles demeures ne pouvant se passer d'une cave, vous apprécierez ses volumes et remarquerez à quel point mes fondations sont saines. L'ensemble de mes ouvertures sont en doubles vitrages et je vous apporterai du confort grâce à mon chauffage central. De nombreuses dépendances complètent mes prestations, et pour vous qui êtes artistes, ou pour vous qui désirez accueillir des vacanciers, l'une d'elle pourra accueillir un autre logement ou votre atelier... Une pure évasion lorsque nous la visitons.

Descriptif du bien

Code postal 79220


Surface habitable (m²) 284 m²


surface terrain 7 300 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 025 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus