Charmante maison de ville en bord de sevre

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Maison 150 m² - 6 pièces - Le Vanneau-Irleau (79270)

  • Prix
  • 199 500 HAI*
  • Ref V170006497
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Description de l'offre

N'attendez plus et posez vos valises dans cette trés belle maison de ville!!! Entrée et profitez d'un beau salon salle à manger trés lumineux d'environs  40  M2 suivi d'une cuisine équipée et aménagée de  20  M2. Amoureux de la pierre apparente?? cette piéce deservant une salle d'eau , wc avec son escalier en bois pour accéder à l'étage ne vous laissera pas indifférent...une seconde piéce de vie de 22  M2 desservant 3 chambres ( 12, 10.50, 11  M2 ), un bureau (7.75 M2) et d'une salle de bain équipée d'un double vasques, douche et baignoir de 9  M2 et WC séparé clôturera la visite de la maison. Côté extérieur, laissez vous guider tout doucement et tranquillement jusqu'au bord de l'eau en passant par une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une pergola suivi d'une dépendance à aménager a votre gôut  d'un beau jardin le tout clôturé et arboré et d'une terrasse en pierre avec son petit port qui n'attend que vous pour partir naviguer... 

Descriptif du bien

Code postal 79270


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Le Vanneau-Irleau (79270)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus