Maison au bord de Sèvres à 4 Km de Vix

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Maison 154 m² - 5 pièces - Vix (85770)

  • Prix
  • 306 800
  • Ref V210006925
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Description de l'offre

Coup de cœur pour cette magnifique maison au bord de la Sèvre Niortaise sur une parcelle de 1660 m². Au calme, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter … Composition : Beau séjour de 48 m² avec fermettes apparentes avec un magnifique poêle à bois Alsacien, donnant sur une véranda avec vue sur la Sèvres Niortaise. Cuisine 21 m² : équipée et aménagée avec plaque gaz, four, micro-onde, hotte, de nombreux rangements. Buanderie/laverie. WC. Suite parentale au RDC de 15m² avec salle d'eau et WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilette. Chauffage au sol électrique. Fosse septique aux normes. Volets électriques. Magnifique terrain arboré, avec accès privatif (type embarcadère) à une conche pour accéder à la Sèvre. Double garage avec portails électriques. Annexe de 15 m² avec porche, pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou cuisine d'été... Vue exceptionnelle dans un cadre idyllique ! A 4 km de Vix en Vendée - Marais Poitevin Vendéen. Prix : 306 800 € dont 11 800 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 85770


Ville Vix


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 667 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 2010


Prix de vente honoraires TTC inclus 306 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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